DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Exclusivo 4 Ambientes con Dependencia en el piso 6, Palier Privado y 2 Cocheras en Artilleros Plaza</span></p><div>Alquiler: USD 3.900 mensuales</div><div>160 m² totales</div><div>2 cocheras cubiertas</div><div>Viví en Artilleros Plaza, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Bajo Belgrano. Rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de los Bosques de Palermo, este departamento ubicado en el piso 6, combina amplitud, diseño contemporáneo, privacidad y amenities de nivel internacional.</div><div>Con 160 m² totales, excelentes terminaciones y una distribución funcional, ofrece el confort de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio premium.</div><div>La unidad.</div><div><br></div><div>• Palier privado. </div><div>• Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y salida al balcón. </div><div>• Balcón terraza con vista abierta y parrilla a gas. </div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor. </div><div>• Segundo dormitorio. </div><div>• Tercer dormitorio con excelente luminosidad. </div><div>• Baño completo. </div><div>• Toilette de recepción. </div><div>• Cocina independiente con comedor diario. </div><div>• Dependencia de servicio con baño. </div><div>• Conexión para lavarropas. </div><div>• Aire acondicionado central. </div><div>• Losa radiante individual. </div><div>• Dos cocheras cubiertas.</div><div><br></div><div> </div><div>Importante: La unidad se alquila sin muebles. Las fotografías corresponden a la misma unidad y fueron tomadas mientras estaba ocupada por el actual inquilino. El mobiliario y la decoración no forman parte del alquiler.</div><div><br></div><div>Amenities</div><div>• Piscina semiolímpica climatizada. </div><div>• Piscina cubierta dentro del sector de spa. </div><div>• Gimnasio equipado con máquinas Life Fitness. </div><div>• Spa. </div><div>• Sauna. </div><div>• SUM. </div><div>• Parrillas. </div><div>• Plaza para niños. </div><div>• Bar – Restaurant. </div><div>• Seguridad las 24 horas. </div><div>Ubicación</div><div>Ubicado sobre Artilleros, en el corazón de Bajo Belgrano, uno de los sectores residenciales más exclusivos de la ciudad. Rodeado de espacios verdes y con excelente acceso a Avenida del Libertador, Avenida Figueroa Alcorta y los Bosques de Palermo, ofrece una combinación ideal de tranquilidad, seguridad y conectividad.</div><div>Condiciones</div><div>• Contrato por 2 años. </div><div>• Demostración de ingresos. </div><div>• Garantía propietaria de CABA. </div><div>• AySA incluida en las expensas. </div><div>Gastos aproximados</div><div>• Expensas: $1.250.000 (incluyen AySA, un crédito para utilizar en el bar–restaurant del complejo y el servicio de lavado de vehículos). </div><div>• ABL departamento: $196.000. </div><div>• ABL cocheras: $20.000. </div><div>________________________________________</div><div><br></div><div>NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial.</div><div>________________________________________</div><div><br></div><div><div><br></div><div>IANSAVRA – Mat. CUCICBA 8624</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div>Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente.</div></div> <br><br> <br><br>
