DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">VENTA | NUEVO VALOR – OPORTUNIDAD EN VILLA CRESPO</span></p><div>MONOAMBIENTE CON BALCÓN SOBRE AV. CORRIENTES</div><div>35 m² totales | Balcón al contrafrente | Muy luminoso | SUM + Parrilla</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RETASADO!</span></div><div><br></div><div>Propiedad recientemente ajustada de precio, una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una unidad para inversión en una ubicación estratégica de Villa Crespo.</div><div>Sobre Av. Corrientes al 5000, a solo 100 metros de Av. Scalabrini Ortiz, se encuentra este monoambiente moderno, funcional y listo para habitar.</div><div>El departamento se destaca por su muy buena luminosidad y su amplio balcón al contrafrente, una característica que permite disfrutar de mayor tranquilidad a pesar de encontrarse sobre una de las avenidas con mejor conectividad y movimiento de la zona.</div><div>Con 35 m² totales, presenta una distribución práctica y bien aprovechada. La cocina se encuentra integrada al ambiente y cuenta con barra desayunadora, generando una separación funcional sin resignar amplitud.</div><div>Una propiedad atractiva tanto para uso propio como para inversión, por su tipología, ubicación, conectividad y demanda de alquiler en la zona.</div><div>LA UNIDAD</div><div>• Monoambiente.</div><div>• Superficie cubierta: 32 m².</div><div>• Superficie semicubierta: 3 m².</div><div>• Superficie total: 35 m².</div><div>• Amplio balcón al contrafrente.</div><div>• Muy buena luminosidad.</div><div>• Cocina integrada.</div><div>• Barra desayunadora.</div><div>• Conexión para lavarropas.</div><div>• Aire acondicionado tipo split.</div><div>• Funcional y listo para habitar.</div><div>EL EDIFICIO</div><div>En la terraza cuenta con:</div><div>• SUM equipado.</div><div>• Parrilla.</div><div>UBICACIÓN</div><div>Excelente ubicación sobre Av. Corrientes al 5000, en Villa Crespo, a solo 100 metros de Av. Scalabrini Ortiz.</div><div>Una zona con identidad propia, que conserva su espíritu de barrio y al mismo tiempo concentra una creciente propuesta gastronómica, comercial y cultural.</div><div>Muy buena conectividad mediante la Línea B de Subte, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.</div><div>IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN</div><div>Por su nuevo valor, ubicación, superficie y balcón, representa una muy buena alternativa para quien busca acceder a su primera vivienda y también para inversores interesados en una tipología con demanda locativa.</div><div>Una oportunidad para comprar en Villa Crespo aprovechando el nuevo precio de publicación.</div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial.</div><div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>IANSAVRA Housing Solutions — Matrícula CUCICBA N° 8624</div><div>Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado.</div><div>5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional.</div><div>Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión.</div><div>iansavra.com.ar</div><div><br></div><br>
