DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: 700;">ALQUILER | 2 AMB | Piso 4° al frente | Caballito - *Apto profesional* *No aceptan mascotas*</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Viví en el corazón de Caballito, a pasos del Cid Campeador y muy cerca del Parque Centenario. Este impecable 2 ambientes combina ubicación estratégica, funcionalidad y detalles de diseño.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Ubicado en un 4° piso al frente con vista abierta sobre Av. Díaz Vélez, ofrece 45 m² totales distribuidos en:</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con muebles de diseño moderno y losa radiante regulable desde la unidad.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Balcón amplio al frente, ideal para relajarte o tomar algo al sol.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Dormitorio cómodo con placard de piso a techo y ventana al exterior.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Baño completo con bañera y ventilación natural.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Amenities del edificio:</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Piscina exterior.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Quincho cerrado con parrilla y equipamiento para reuniones.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a toda la ciudad.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">CONDICIONES:</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Apto profesional (consultar rubro).</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Contrato por 24 meses.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Ajuste trimestral por IPC.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Garantía propietaria CABA o seguro de caución.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Demostración de ingresos requerida.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p>ABL: 22.000</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Consultanos para coordinar visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Disponible a partir del 16/12/2025. </span></p> <br><br><p></p><p>Nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Imágenes ilustrativas.</p><div><br></div><div>IANSAVRA – Mat. CUCICBA 8624</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div>Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente.</div>
