DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Duplex Industrial con Patio Privado | Doble Altura 85Mts | Frente a Plaza Armenia – Palermo Soho APTO PROFESIONAL | APTO AIRBNB con nuevo valor de relanzamiento</span><div><br></div><div><br><div>A metros de Plaza Armenia, dentro de una antigua usina eléctrica reciclada por RBK Arquitectura, se encuentra esta propiedad única de estilo industrial: doble altura, patio privado propio y una arquitectura difícil de encontrar hoy en Palermo Soho. Recién pintado y en condiciones para habitar.</div><div>No es un PH convencional. No es un departamento tradicional. Es un espacio con identidad propia, para quienes valoran diseño, arquitectura y versatilidad de uso.</div><div>Ya desde el ingreso común queda claro que esto es otra categoría: pasillo con piso damero, paredes de ladrillo expuesto y una puerta azul de hierro que marca el tono de todo lo que viene.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies Cubierta</span>: 75 m² </div><div><span style="font-weight: bold;">Patio privado: </span>10 m² </div><div><span style="font-weight: bold;">Total:</span> 85 m² </div><div><span style="font-weight: bold;">Baulera</span> exclusiva incluida: aprox. 2,5 × 3 m</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Planta baja Gran ambiente principal de doble altura con ventanales industriales originales de piso a techo. </div><div>Cocina integrada con barra y espacio de guardado. Toilette de recepción. Salida directa al patio privado — cerrado, verde, exclusivo.</div><div>Entrepiso Dormitorio amplio o estudio abierto con vista al ambiente principal y baño completo. Sensación de casa, no de departamento.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Destacados</span></div><div>• Estética industrial auténtica: hormigón visto, hierro y ventanales originales</div><div>• Doble altura con excelente ingreso de luz natural</div><div>• Patio propio en planta baja — diferencial escaso en la zona</div><div>• Edificio de solo 10 unidades</div><div>• Baulera de gran tamaño incluida</div><div>• Aire acondicionado y calefacción</div><div>• Acceso por huella digital y cámaras de seguridad</div><div><br></div><div>Potencial de transformación El volumen del ambiente principal — con su doble altura y planta libre — permite generar fácilmente una zona de trabajo, estudio o tercer espacio diferenciado sin necesidad de obra mayor. Quien tenga visión de diseño tiene acá una oportunidad real de crear un producto de alto valor dentro de Palermo.</div><div>Ideal para vivienda, estudio creativo, showroom, oficina boutique o renta temporaria premium con alta demanda en la zona.</div><div><br></div><div>El edificio Usina eléctrica de principios del siglo XX, reciclada por RBK Arquitectura conservando su estructura e identidad original. Solo 10 unidades funcionales. Privacidad y exclusividad reales.</div><div><br></div><div>Ubicación Costa Rica al 4500 — Palermo Soho A metros de Plaza Armenia, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, galerías de arte, tiendas de diseño y vida cultural.</div><div>Una propiedad con carácter y una arquitectura difícil de replicar.</div><div>Coordiná tu visita.</div><div>_</div><div>Las superficies son aproximadas y deben confirmarse con documentación. </div><div><br></div></div></div><div><br></div><div>IANSAVRA Housing Solutions</div><div>Mat. CUCICBA 8624</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</div> <br> <br>
