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Venta de local comercial en O´Higgins 3320
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Venta de local comercial en O´Higgins 3320
Ubicación
Nuñez
Fecha de entrega
Septiembre 2027
Total construido
163 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
2
Expensas
0
Superficie cubierta
139 m²
Superficie semicubierta
24 m²
(REF. IPN58169 AP6324122)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Toilettes : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Crédito: Sin especificar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 139 m²
  • Semicubierta: 24 m²
  • Total Construido: 163 m²
DESCRIPCIÓN
<p>De los creadores de Hol Park, nace "O´ Park".</p><p>- venta local comercial en PLANTA BAJA.</p><p>cub 139 - semi 24 - total 163.</p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto se sitúa en la esquina de las calles O’HIGGINS y MANUELA PEDRAZA, en una zona residencial y tranquila del barrio de Núñez, CABA.</span></p><p>Su ubicación es estratégica, a pasos del Parque de la Innovación, clubes, colegios, universidades, áreas de esparcimiento, el Barrio Chino, la vida de Belgrano y un sinfín de alternativas para disfrutar de la mejor gastronomía.</p><p><span style="font-size: 14px;">EL PROYECTO:</span></p><p>-Espacios pensados para que disfrutes.</p><p><span style="font-size: 14px;">-Ambientes amplios, confortables y aireados, departamentos con interiores cálidos y luminosos.</span></p><p>-Amenities de máxima calidad para que disfrutes todos los días.<br></p><p>-Rooftop con pileta, gym y solárium para que te relajes con vistas abiertas y soleadas al río y la ciudad.<br></p><p>-SUM/Cowork en planta baja y patio parquizado.<br></p><p>-Cocina completa con parrilla cubierta.<br></p><p>DETALLES y AMENITIES:<br></p><p>- 1 Local comercial en esquina.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Departamentos, 32 unidades exclusivas</span></p><p>- Cómodas Cocheras cubiertas con portabicicletas. Acceso por rampa.<br></p><p>- Gimnasio con equipos de última generación.<br></p><p>- Piscina climatizada y solárium en terraza.<br></p><p>- Seguridad 24hs.<br></p><p>- Cocina equipada con parrilla cubierta.<br></p><p>- Amplio SUM con acceso independiente.<br></p><p>- Co Work Space<br></p><p>- Espacios verdes con paisajismo.<br></p><p>- Laundry.<br></p><p>Emprendimiento de Pozo, fecha estimada de entrega: 09-2027<br></p><p>Apto Blanqueo.<br></p><p>Forma de pago: 30% de anticipo en USD y 26 cuotas mensuales en pesos ajustadas por CAC.<br></p><p>CONTACTO:<br></p><p>• Para más información, por favor contacta con el equipo de ventas de IANSAVRA para organizar una reunión.</p> Ian Savransky – Mat. CUCICBA 8624 <div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble [es / no es] accesible para personas con movilidad reducida. </div><div>Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. </div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
De los creadores de HOL PARK, nace una nueva propuesta pensada para disfrutar cada día. Ubicado en la esquina de O’Higgins y Manuela Pedraza, en el corazón residencial de Núñez, este proyecto combina diseño, confort y una ubicación estratégica a pasos del Parque de la Innovación, los principales clubes, colegios, universidades, y una amplia oferta de gastronomía, recreación y vida urbana en Belgrano y el Barrio Chino. ________________________________________ EL PROYECTO • Unidades amplias, luminosas y funcionales, diseñadas con una estética cálida y moderna. • Amenities premium que transforman lo cotidiano en experiencia. • Rooftop con piscina, solárium y gimnasio, con vistas abiertas al río y la ciudad. • SUM y espacio de coworking en planta baja con acceso independiente. • Cocina común equipada con parrilla cubierta. • Patio central parquizado con diseño paisajístico. ________________________________________ DETALLES Y AMENITIES DESTACADOS • 32 unidades exclusivas. • 1 local comercial en esquina. • Cocheras cubiertas con portabicicletas (acceso por rampa). • Piscina climatizada y solárium en terraza. • Gimnasio con equipamiento de última generación. • SUM y cowork totalmente equipados. • Espacios verdes con paisajismo. • Cocina común con parrilla. • Laundry. • Seguridad 24 horas. ________________________________________ INFORMACIÓN COMERCIAL • Emprendimiento en pozo | Entrega estimada: septiembre 2027 • Apto blanqueo • Forma de pago: 20% de anticipo en dólares +50% en cuotas mensuales en pesos ajustadas por el índice CAC + 30% restante a la posesión en USD fijo ________________________________________ CONTACTO Coordiná una reunión con nuestro equipo comercial para conocer en detalle la propuesta. ________________________________________ En IANSAVRA Housing Solutions diseñamos experiencias inmobiliarias a medida. Ya sea que estés buscando una inversión estratégica o tu próximo hogar, te acompañamos con profesionalismo, cercanía y compromiso en cada paso. We Are Ready para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo comienzo. Tu próximo espacio, nuestra misión. IANSAVRA Housing Solutions
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
  • Garagistas
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Oficina
  • Jardín
  • Patio
  • Toilette
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Calefacción central
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Luminoso
  • Calefacción por aire
  • Calefacción por radiadores
  • Seguridad 24hs
  • Seguridad portería
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Ubicación
Nuñez
Fecha de entrega
Septiembre 2027
Total construido
163 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
2
Expensas
0
Superficie cubierta
139 m²
Superficie semicubierta
24 m²
(REF. IPN58169 AP6324122)
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