Detalles de la Propiedad
Dirección
Venta de local comercial en O´Higgins 3320
Ubicación
Nuñez
Fecha de entrega
Octubre 2027
Total construido
163 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
2
Expensas
0
Superficie cubierta
139 m²
Superficie semicubierta
24 m²
(REF. IPN58169 AP6324122)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 139 m²
- Semicubierta: 24 m²
- Total Construido: 163 m²
DESCRIPCIÓN
<p>De los creadores de Hol Park, nace "O´ Park".</p><p>- venta local comercial en PLANTA BAJA.</p><p>cub 139 - semi 24 - total 163.</p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto se sitúa en la esquina de las calles O’HIGGINS y MANUELA PEDRAZA, en una zona residencial y tranquila del barrio de Núñez, CABA.</span></p><p>Su ubicación es estratégica, a pasos del Parque de la Innovación, clubes, colegios, universidades, áreas de esparcimiento, el Barrio Chino, la vida de Belgrano y un sinfín de alternativas para disfrutar de la mejor gastronomía.</p><p><span style="font-size: 14px;">EL PROYECTO:</span></p><p>-Espacios pensados para que disfrutes.</p><p><span style="font-size: 14px;">-Ambientes amplios, confortables y aireados, departamentos con interiores cálidos y luminosos.</span></p><p>-Amenities de máxima calidad para que disfrutes todos los días.<br></p><p>-Rooftop con pileta, gym y solárium para que te relajes con vistas abiertas y soleadas al río y la ciudad.<br></p><p>-SUM/Cowork en planta baja y patio parquizado.<br></p><p>-Cocina completa con parrilla cubierta.<br></p><p>DETALLES y AMENITIES:<br></p><p>- 1 Local comercial en esquina.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Departamentos, 32 unidades exclusivas</span></p><p>- Cómodas Cocheras cubiertas con portabicicletas. Acceso por rampa.<br></p><p>- Gimnasio con equipos de última generación.<br></p><p>- Piscina climatizada y solárium en terraza.<br></p><p>- Seguridad 24hs.<br></p><p>- Cocina equipada con parrilla cubierta.<br></p><p>- Amplio SUM con acceso independiente.<br></p><p>- Co Work Space<br></p><p>- Espacios verdes con paisajismo.<br></p><p>- Laundry.<br></p><p>Emprendimiento de Pozo<br></p><p>Apto Blanqueo.<br></p><p>Forma de pago flexibles: 30% de anticipo en USD y cuotas ajustadas por CAC. *Consultar.</p><p>CONTACTO:<br></p><p>• Para más información, por favor contacta con el equipo de ventas de IANSAVRA para organizar una reunión.</p> Ian Savransky – Mat. CUCICBA 8624<br> <br> <div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble [es / no es] accesible para personas con movilidad reducida.<br></div><div>Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente.<br></div><div><br></div><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
O'PARK — Núñez, entre Cabildo y Libertador.
Un proyecto premium en uno de los corredores residenciales más valorados de la ciudad, de los mismos creadores de HOL PARK.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Esquina de O'Higgins y Manuela Pedraza, en el corazón de Núñez. Sobre Av. del Libertador se consolida el nuevo polo de oficinas premium triple A de la zona norte, con edificios corporativos de primer nivel que revalorizan todo el entorno. Hacia Cabildo, la conectividad es total: subte D, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a la trama comercial, gastronómica y de servicios que hace de este corredor uno de los más dinámicos de Buenos Aires.
A eso se suma la cercanía al Parque de la Innovación — hub de tecnología y conocimiento que está redefiniendo el perfil del barrio — y la proximidad a los principales clubes, colegios bilingües, universidades y la propuesta cultural y gastronómica del Barrio Chino y Belgrano.
Una zona con demanda sostenida y alta liquidez para el inversor, y calidad de vida real para el que elige vivir ahí.
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CALIDAD Y TERMINACIONES
O'PARK es un proyecto premium en todos sus aspectos: materiales de primera línea, terminaciones de alto estándar y equipamiento seleccionado para durar. Cada unidad fue diseñada con una estética cálida y contemporánea, priorizando amplitud, luz natural y funcionalidad.
¿Querés conocer el nivel de calidad antes de decidir? Podés visitar HOL PARK, el edificio ya entregado del mismo desarrollador en DO-HO Villa Urquiza — una obra terminada que habla por sí sola.
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EL PROYECTO
32 unidades exclusivas | 1 local comercial en esquina | 3 subsuelos de cocheras con amplia disponibilidad, acceso por rampa y portabicicletas.
Amenities:
• Rooftop con piscina climatizada, solárium y gimnasio — vistas abiertas al río y la ciudad.
• Patio central parquizado con diseño paisajístico.
• SUM y espacio de coworking en planta baja con acceso independiente.
• Cocina común con parrilla cubierta.
• Laundry | Seguridad 24 horas.
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UNIDADES DISPONIBLES
El proyecto está próximo a agotarse. Quedan muy pocas unidades en venta:
• ? Local comercial — 1 unidad disponible
• ? 2 ambientes — 1 unidad disponible
• ? 3 ambientes — unidades disponibles
• ? 4 ambientes — unidades disponibles
Emprendimiento en pozo | Entrega estimada: octubre 2027 | Amplias opciones de financiación
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CONTACTO
Coordiná una reunión con nuestro equipo para conocer disponibilidad actualizada, metrajes, plantas y condiciones de financiación.
IANSAVRA Housing Solutions — Matrícula CUCICBA N° 8624
En IANSAVRA Housing Solutions diseñamos experiencias inmobiliarias a medida.
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