DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"> DÚPLEX EN MOCA CON DOBLE ALTURA, BALCÓN, COCHERA Y BAULERA</span></p><div><br></div><div>Te presentamos este espectacular dúplex ubicado en el reconocido complejo MOCA, sobre Av. Montes de Oca, en una excelente ubicación de Barracas, rodeado de comercios, colegios, universidades, hospitales y múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 67 m² totales distribuidos en dos plantas, con ambientes de doble altura de 3,60 Mts, que aportan amplitud y luminosidad.</div><div><br></div><div>Es Apto Profesional y se alquila con cochera y baulera incluidas.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">* Cocina independiente equipada</div><div style="line-height: 1.2;">* Espacio para lavarropas</div><div style="line-height: 1.2;">* Living comedor con gran ventanal</div><div style="line-height: 1.2;">* Balcón con vista abierta</div><div style="line-height: 1.2;">* Toilette de recepción</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">* Dormitorio en suite</div><div style="line-height: 1.2;">* Vestidor</div><div style="line-height: 1.2;">* Baño completo</div><div><br></div><div>La unidad cuenta además con muy buen espacio de guardado, calefacción y agua caliente mediante caldera dual Peisa individual, con radiadores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> AMENITIES MOCA</span></div><div><br></div><div>El complejo se destaca por sus amplios espacios comunes y la puesta en valor del edificio.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">* Gran parque de aproximadamente 3.100 m²</div><div style="line-height: 1.2;">* Dos piscinas semiolímpicas: exterior y cubierta climatizada</div><div style="line-height: 1.2;">* Gimnasio</div><div style="line-height: 1.2;">* SUM</div><div style="line-height: 1.2;">* Parrillas</div><div style="line-height: 1.2;">* Plaza para niños</div><div style="line-height: 1.2;">* Laundry</div><div style="line-height: 1.2;">* Playroom</div><div style="line-height: 1.2;">* Sauna y vestuarios</div><div style="line-height: 1.2;">* Sala de relax y masajes</div><div style="line-height: 1.2;">* Jacuzzi</div><div style="line-height: 1.2;">* Microcine</div><div style="line-height: 1.2;">* Seguridad 24 horas</div><div style="line-height: 1.2;">* Bicicleteros</div><div style="line-height: 1.2;">* Cocheras de cortesía</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</div><div><br></div><div>Excelente ubicación sobre Av. Montes de Oca, con fácil acceso a Av. Martín García, Av. 9 de Julio, Paseo Colón, Av. Entre Ríos, Brasil y Caseros.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de Subte Línea C y estación Constitución, con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad, Puerto Madero y Costanera Sur.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con fácil conexión con las autopistas 25 de Mayo y Pte. Arturo Frondizi.</div><div><br></div><div>Una propiedad diferente, que combina diseño, amplitud, doble altura, excelentes amenities y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad apta profesional.</div><div><br></div><p style="line-height: 1.4;"></p><div><br></div><div>Apto mascota pequeña.</div><div>Contrato a 2 años.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">Requisitos:</span> </span><br></div><div style="line-height: 1.4;">• Garantía Propietaria en CABA o Seguro de Caución.<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Demostración de Ingresos de los últimos 3 meses.<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Actualización trimestral por IPC.</div><div><br></div><div>NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial.</div><p></p><div><br></div><div><div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div>Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente.</div><div><br></div></div>
