DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>Oficinas en alquiler ubicadas en edificio corporativo sobre la Av. Bernardo de Irigoyen al 700, en pleno centro de la ciudad. Se trata de un semipiso de 125 m², con excelente luminosidad y vistas abiertas, ideal para empresas que buscan presencia y funcionalidad.</p><div>El edificio cuenta con tres ascensores, servicios centrales y sistema de seguridad con CCTV monitoreado en accesos, hall de entrada, estacionamiento y palieres. Además, dispone de luz de emergencia en áreas comunes y escalera, y mantenimiento permanente a cargo de personal en el lugar.</div><div>Su ubicación estratégica ofrece inmejorable conectividad, con acceso a múltiples líneas de transporte público (subtes y metrobus), facilitando el traslado.</div><div>Espacios versátiles, ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, consultoras o proyectos de coworking, adaptándose a diferentes rubros y necesidades operativas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con cocheras ubicadas en el edificio. </div><div><br></div><div>Sup. Total: 125,46</div><div><br></div><div>Sup. Cubierta: 95,42 mts2</div><div><br></div><div>Sup. Descubierta: 30,04 mts2</div><div><br></div><div><br></div><div> <span style="font-size: 14px;">· ABL Unidad: $144.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>· ABL Cochera: $10.048</div><div><br></div><div> </div><div> Alquiler: $1,200.000 + IVA</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Servicios: Agua corriente – electricidad.</div><div><br></div><div>Ambientes: Recepción - 7 despachos – 2 baños para uso de empleados -1 baño privado – sector kitchenette – balcón terraza.</div><div><br></div><div>Consultá por las distintas oficinas disponibles en el edificio.</div><div><br></div><div>Adicionales:</div><div><br></div><div>Equipo centralizado frío/calor con comando individual – luz y ventilación natural – Personal de mantenimiento - cochera en el edificio.</div><div><br></div><div>Requisitos: </div> <p></p><div>* Contrato por 3 años</div><div><br></div><p>* Garantía de CABA o póliza de caución.</p><p></p><div>* Dos meses de depósito en garantía.</div><div><br></div><div>* Ajuste trimestral por índice IPC.</div> <br> <p></p><div>IANSAVRA – Mat. CUCICBA 8624</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div>Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente.</div>
